allbetgaming电脑版下载:疫情重临窒碍楼市升势

admin 1个月前 (09-27) 快讯 53 1
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一手新盘周末去货仅半 二手睇楼受阻成交横行

本港新冠肺炎疫情进入第三波发作,楼市亦无可避免受到波及。上周六两个新盘划分发售165伙及285伙,最终销售率只得52%及35%。其中,茶果岭KOKO HILLS已解释未有新加推设计,意味放缓卖楼措施。至于二手交投虽然相对稳固,但部门人士睇楼量受阻下,各代理行周末十大屋苑成交处于低双位数水平,显然整体楼市向好升势已被刹停。

■香港文汇报记者 颜伦乐

香港疫情迎来第三波发作,不少经济流动再度被冷却,生长商卖楼进度亦同样放缓。会德丰茶果岭KOKO HILLS日前首轮推售165伙,克日只沽出85伙,占首轮销售的52%。会德丰地产常务董事黄光耀昨日示意,疫情下会以民众平安为主要思量,暂时未有新加推设计,会视乎疫情生长再决议加推和次轮销售部署,惟未必会有大规模销售。

KOKO HILLS暂无意加推

据了解,KOKO HILLS上周六举行发售160伙及招标5伙,单日沽出84伙及招标售出1伙,套现逾10.2亿元。会德丰地产市务助理总经理陈惠慈示意,买家逾五成来自九龙,大部门来自观塘区,主要对于3房或以上大单元感兴趣,换楼客信赖占六成,另外亦有投资者及分支家庭客,划分占约2成。

售出的84个单元折实成交价由774.5万元至1,836.5万元,平均售价约1,200万元,折实平均成交呎价21,578元。

SEA TO SKY售出100伙

值得注意是,长实将军澳日出康城SEA TO SKY亦在上周六举行第三轮销售推285伙,纵然事前传市场收到1.1万张票,但项目最终只售出100伙,占当日可售单元仅35%。

新盘销情放慢之际,二手交投显示则相对平稳,甚或个体代理行统计十大屋苑成交更微有升幅。其中,中原地产十大屋苑在已往周末两天共录得14宗成交,较上周增添4宗或40%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,克日疫情严重,睇楼量难免受到影响,但始终量化宽松及低息环境下,实物资产可防止财富贬值,令疫市下楼市仍然稳固。

至于美联物业分行统计周末10大蓝筹屋苑,合共录得15宗生意成交,按周亦升约36.4%。而利嘉阁地产十大指标屋苑则录10宗二手生意个案,按周没有升跌。

利嘉阁:盘源选择不多

利嘉阁地产总裁廖伟强指出,克日本港发作新冠肺炎第三波疫情,政府随即收紧防疫措施,窒碍买家外出睇楼欲望,使市场张望气氛重现,减慢入市速率,加上两大新盘于已往周六推售,进一步抢占客源。再者,已往数月二手市场交投显示不俗,消耗部门优质放盘,导致市场上现在盘源选择不多,以是本周末十大指标屋苑交投连续平稳。

香港置业十大屋苑于周末两日合共录10宗成交,按周升四成。港置行政总裁李志成示意,新冠肺炎疫情频频,政府即时收紧限聚令,各区二手市场睇楼量显示迥异,虽然个体业主暂停开放单元予客人睇楼,个体客人亦暂缓睇楼流动,但不少区域睇楼量仍然保持活跃,加上市场资金氾滥,低息环境连续,吸引资金流入物业市场。

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